パルコート・フェルティなかもず

  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町五丁

  • OsakaMetro御堂筋線 / なかもず駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 11階建 / 140戸 / RC造

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2階 / 70.52㎡の場合

相場
3,180万円
45.1万円/㎡
1,435
2,599
3,762
4,926
AI査定結果
推定相場価格
3,180万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,599万円〜3,762万円
36.8万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パルコート・フェルティなかもず
2,698万円（38.3万円/㎡）/ 2階 / 70.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/302,698万円38.3万円2階 70.52㎡ 3LDK南西
2025/08/312,798万円39.7万円2階 70.52㎡ 3LDK南西
2025/06/102,580万円35.7万円4階 72.28㎡ 3LDK南東
2024/11/082,680万円37.1万円4階 72.28㎡ 3LD南東
2024/11/052,680万円37.1万円4階 72.28㎡ 3LDK南
2024/09/112,590万円36.7万円2階 70.52㎡ 3LDK南西
2024/08/122,690万円38.1万円2階 70.52㎡ 3LDK南西
2024/08/122,780万円38.5万円4階 72.28㎡ 3LDK南
2024/07/232,690万円38.1万円1階 70.52㎡ 3LDK南西
2023/10/222,980万円42.3万円2階 70.52㎡ 3LDK西
2023/09/172,680万円37.3万円10階 71.92㎡ 3LDK西
2023/07/272,998万円42.5万円2階 70.52㎡ 3LDK西
2023/07/272,380万円33.7万円7階 70.7㎡ 3LDK南西
2023/07/082,780万円38.7万円10階 71.92㎡ 3LD西
2023/06/162,400万円34.0万円8階 70.52㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.16万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/30
パルコート・フェルティなかもず
堺市北区百舌鳥梅北町五丁
なかもず駅10分 2,698万円38.3万円70.52㎡3LDK2階 / 11階建 南西1996年140戸RC
2025/02/11浅香山グリーンマンション
堺市北区常磐町一丁
浅香駅3分 1,880万円28.9万円65.13㎡3LD5階 / 15階建 南1994年176戸SRC
2025/10/14ライオンズマンション三国ケ丘
堺市北区百舌鳥梅北町一丁
三国ケ丘駅2分 3,580万円45.7万円78.37㎡3LDK3階 / 14階建 南東1997年131戸SRC
2024/02/15北花田庭園都市・グランアヴェニューイーストプレイス
堺市北区東浅香山町四丁
北花田駅6分 3,290万円42.2万円78.01㎡3LDK2階 / 14階建 東1999年138戸SRC
2024/10/24フェアコート北花田
堺市北区北花田町二丁
北花田駅2分 3,280万円47.1万円69.7㎡2SLDK4階 / 15階建 西1998年95戸SRC
2025/12/05ルネシエスタB棟
堺市北区百舌鳥本町三丁
百舌鳥駅9分 2,898万円38.5万円75.19㎡3LDK1階 / 11階建 南東2000年130戸RC
2023/11/04ライフステージ新金岡
堺市北区新金岡町二丁
新金岡駅6分 3,390万円41.1万円82.43㎡3LDK7階 / 9階建 南1993年90戸RC
2025/12/07ヴィオヌール新金岡東館
堺市北区新金岡町二丁
新金岡駅3分 3,080万円44.2万円69.75㎡3LD7階 / 9階建 南1996年141戸RC
2024/07/07藤和ライブタウンなかもず
堺市北区百舌鳥梅町三丁
なかもず駅9分 2,380万円35.0万円68.04㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年90戸RC
2025/11/14フルヴェール白鷺
堺市北区金岡町
白鷺駅7分 2,480万円38.8万円63.89㎡2LDK9階 / 14階建 南西2000年146戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、堺市北区では9.9%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
堺市北区
39.9万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名パルコート・フェルティなかもず
所在地大阪府堺市北区百舌鳥梅北町五丁
交通OsakaMetro御堂筋線なかもず駅徒歩10分
築年月1996年
階数11階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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